نخستوزیر کانادا، مارک کارنی، طرح ایجاد نهاد جدیدی با نام «ساخت مسکن کانادا» (Build Canada Homes) را برای تسریع در ساخت گسترده واحدهای مسکونی اعلام کرده است؛ نهادی که بر اولویت ساخت مسکن مقرونبهصرفه و استفاده از مصالح تولید داخل متمرکز خواهد بود.
بر اساس سند مشورتی منتشرشده از سوی وزارت مسکن کانادا در روز دوشنبه 11 آگست، این ابتکار با هدف افزایش سرعت تبدیل اراضی فدرال به پروژههای مسکونی و بهکارگیری روشها و فناوریهای نوین ساختوساز با هزینه و اثرات زیستمحیطی کمتر طراحی شده است.
در این سند، ابزارهای مالی و غیرمالی در دست بررسی شامل وام، سرمایهگذاری سهامی، سرمایهگذاری ملکی و مسکنی، تضمین وام و کمکهای بلاعوض ذکر شده است. دولت همچنین تا پایان ماه جاری، دیدگاههای عمومی را برای تکمیل طراحی این برنامه دریافت خواهد کرد.
«ساخت مسکن کانادا» بهطور ویژه از طرحهایی حمایت خواهد کرد که تعداد قابل توجهی واحد مسکونی مقرونبهصرفه ایجاد کنند و همچنین ظرفیت مسکن تعاونی، غیرانتفاعی و ویژه جوامع بومی را گسترش دهند. استفاده از مصالح ساخت کانادایی، ایجاد مراکز تولید منطقهای و بهرهگیری از روشهای نوین نظیر ساختمانهای پیشساخته یا چاپ سهبعدی از دیگر اولویتهای این نهاد عنوان شده است.
گزارش ماه ژوئن شرکت وام و مسکن کانادا (CMHC) نشان میدهد که کشور برای بازگرداندن هزینه مسکن به سطح پیش از همهگیری، طی ده سال آینده به ۴۳۰ تا ۴۸۰ هزار واحد مسکونی جدید نیاز دارد.
کارنی در کارزار انتخاباتی خود وعده اختصاص ۶ میلیارد دلار به این ابتکار و تأمین بیش از ۲۵ میلیارد دلار تسهیلات برای سازندگان خانههای پیشساخته را داده بود. همچنین، حمایت از شرکتهای فعال در حوزه مسکن مقرونبهصرفه و ایجاد مشوق برای جذب کارآموزان و فارغالتحصیلان جدید از طریق شروط تازه در قراردادهای مشارکت فدرال از دیگر بخشهای این برنامه است.
کارولین دُروشِر، معاون پارلمانی وزیر مسکن و زیرساخت، اعلام کرده است که دولت در حال بررسی ساختار اجرایی این نهاد، بهعنوان یک آژانس مستقل یا بخشی از وزارت مسکن، زیرساخت و جوامع است و قصد ندارد لایههای جدیدی از بوروکراسی ایجاد کند. او افزود که هدف، آغاز فعالیت رسمی این برنامه در پاییز سال جاری و شروع کار با ظرفیتهای موجود در حال حاضر است.
به گفته او، کارگروهی متشکل از نمایندگان دولت و شرکت وام و مسکن کانادا مأمور تدوین گزینههای اجرایی برنامه شده و مذاکرات با شرکتهای سازنده خانههای پیشساخته و ماژولار برای شناسایی پروژههای آماده اجرا در جریان است.
