اجاره‌کنندگان کانادایی مدت‌هاست که از افزایش اجاره ها گلایه دارند، اما در ماه جولای، رقم میانگین اجاره بهای کانادا به سطحی رسید که در تاریخ کشور دیده نشده است.
داده‌های Rentals.ca و شرکت تحقیقاتی Urbanation منتشر شده نشان می‌دهد که میانگین اجاره بهای درخواستی در ماه جولای در سراسر کانادا به 2078 دلار رسیده است که 9 درصد بیشتر از ماه مشابه سال گذشته است.
این گزارش مشترک می‌گوید که اعداد جولای همچنین سریع‌ترین نرخ رشد را در سه ماه گذشته داشته است و اضافه می‌کند که متوسط اجاره بها درخواستی بین ژوئن و جولای 1.8 درصد افزایش یافته است که سریع‌ترین افزایش ماهانه در هشت ماه گذشته است.
در مقایسه با جولای 2021، متوسط اجاره بهای درخواستی 21 درصد افزایش یافته و به طور میانگین 354 دلار در ماه بیشتر شده است.
داگلاس کوان، مدیر وکالت و خدمات حقوقی در مرکز حمایت از مستاجران انتاریو (Advocacy Centre for Tenants Ontario)، که از حقوق مستاجر دفاع می‌کند، گفت: «اصلا تعجب نمی‌کنم اگر میانگین اجاره بهای درخواستی در سال آینده در انتاریو به 3500 دلار افزایش یابد.»
در حالی که عوامل بسیاری از جمله کمبود مسکن ارزان قیمت و افزایش تقاضای اجاره وجود دارد، Rentals.ca و Urbanation افزایش قیمت ماه جولای را به افزایش تعداد زیاد دانشجویان بین‌المللی قبل از آغاز ترم پاییز، سطوح بی‌سابقه رشد جمعیت و افزایش نرخ بهره نسبت می‌دهد
همچنین انجمن املاک و مستغلات کانادا در ماه گذشته اعلام کرد متوسط قیمت یک خانه در ماه ژوئن به 709218 دلار رسیده است که 6.7 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است. این سازمان بر این باور است که میانگین ملی قیمت مسکن از سال 2022 با 0.2 درصد کاهش به 702409 دلار در سال جاری خواهد رسید و در سال 2024 به 723243 دلار افزایش خواهد یافت.
گزارش Rentals.ca و Urbanation همچنین قیمت اجاره برای کسانی که به دنبال هم اتاقی هستند، را نشان می‌دهد. در بریتیش کلمبیا، آلبرتا، انتاریو و کبک، اجاره‌بهای درخواستی برای چنین اقامتگاه‌هایی طی سال گذشته به طور متوسط 16 درصد افزایش یافته و به 971 دلار رسیده است.
