افزایش تقاضای بالقوه در میان خریداران و رشد موجودی خانههای عرضهشده میتواند زمینه را برای جهش دوباره فروش مسکن در سال ۲۰۲۶ فراهم کند؛ سالی که پس از یک دوره پرنوسان و مملو از بیثباتی اقتصادی، امید به بهبود شرایط در آن بیشتر شده است.
رِمَکس کانادا Re/Max اعلام کرده است که انتظار میرود فروش ملی مسکن در سال آینده ۳.۴ درصد افزایش یابد؛ موضوعی که این شرکت آن را «نشانۀ امیدبخش در پایان تونل» پس از افتهای سال ۲۰۲۵ توصیف میکند.
بر اساس گزارش چشمانداز بازار مسکن ۲۰۲۶، از هر ۱۰ کانادایی یک نفر قصد دارد طی ۱۲ ماه آینده خانه بخرد و نیمی از این گروه اولینبار خریدار هستند. همچنین یکچهارم پاسخدهندگان بر این باورند که بازار در منطقه محل زندگیشان در حال حرکت به سمت مقرونبهصرفهتر شدن است.
این گزارش نشان میدهد که فروش خانه بین ژانویه تا اکتبر در ۳۲ بازار از ۳۸ بازار بررسیشده کاهش یافته است. بااینحال، موجودی مسکن افزایش پیدا کرده و تعداد آگهیهای جدید در تمام مناطق کشور روند صعودی داشته است؛ از جمله رشد ۲۱ درصدی در استان انتاریو.
رِمَکس میگوید این افزایش عرضه موجب ایجاد شرایط متعادلتری در بازار شده و میتواند خریداران را به ورود مجدد به بازار ترغیب کند. در همین راستا، انتظار میرود میانگین قیمتها در سال ۲۰۲۶ حدود ۳.۷ درصد کاهش یابد.
دان کاتیک، رئیس رِمَکس کانادا، در بیانیهای مطبوعاتی تأکید کرده است: «با وجود ابرهای تیره اقتصادی، علاقه کاناداییها به مالکیت خانه همچنان پا برجاست.»
او افزود: «تابآوری که از پاییز گذشته آغاز شد، احتمالاً در سال ۲۰۲۶ نیز ادامه خواهد یافت و خریداران بار اول بیش از گذشته با راهکارهای خلاقانه برای پسانداز و ورود به بازار تلاش خواهند کرد.»
