در حالی که کانادا با بحران مسکن دست و پنجه نرم می‌کند، تولیدکنندگان و سازندگان مسکن‌های پیش ساخته (Prefab) در کانادا شاهد افزایش تقاضا هستند، اما میگویند که ظرفیت پاسخگویی به این تقاضای فزاینده را ندارند.
رابرت پیرسون، مدیر توسعه یک شرکت ساخت و ساز خانه‌های پیش ساخته مستقر در ونکوور به نام Eco Homes، به گلوبال نیوز گفت که تقاضا برای خانه‌های از پیش ساخته شده در کارخانه به شدت افزایش یافته است.
پیرسون می‌گوید،ما هزاران درخواست در ماه برای خانه‌های ماژولار (Modular) خود در وب سایت‌مان دریافت می‌کنیم. تقاضا در سراسر کانادا و تا حدی در ایالات متحده رو به افزایش است.
مسکن پیش ساخته (Pre-fabricated housing) یا سازه پیش‌ساخته (prefab construction) روشی برای ساخت و ساز است که در آن بخش عمده‌ای از ساخت و ساز در خارج از محل اسقرار خانه اغلب در یک مرکز، مانند یک کارخانه انجام می‌شود. یک خانه ماژولار به صورت کامل یا بخش‌هایی از آن ساخته شده سپس به محل حمل می‌شود، و در آنچا مونتاژ می شود و سرویس‌های آب و برق و سایر خدمات شهری متصل می‌شود.
آقای پیرسون آن را به خرید یک ماشین کامل به صورت قطعه قظعه و مونتاژ آن توسط مکانیک در گاراژ فرد تشبیه می‌کند.
جسی پیج، از شرکت ساخت خانه‌های سفارشی Legendary Group مستقر در انتاریو، به گلوبال نیوز گفت: «[در کانادا] علاقه فزاینده‌ای به خانه‌های پیش ساخته وجود دارد.»
او گفت که ساخت و ساز پانلی (panelled construction) به ویژه مورد توجه بسیاری قرار گرفته است. کار ساخت خانه‌های پنلی تقریباً 50 درصد سریع‌تر از سازه‌های معمولی به پایان می‌رسد.
طبق گفته شرکت وام مسکن و مسکن کانادا، کانادا تا سال 2030 به نزدیک به 3.5 میلیون خانه جدید دیگر نیاز خواهد داشت. اما مسیر پیش روی ساخت خانه‌های پیش ساخته پر از چالش است.
یکی از عواملی که ساخت مسکن پیش ساخته را در مقیاس بالا در کانا سخت می‌کند، نیازی است که بسیاری احساس می‌کنند خانه خود را سفارشی درست کنند. اصلاحات انفرادی در طرح‌ها و پروژه‌های پیش ساخته اغلب ماه‌ها به روند ساخت اضافه می‌کند.
وقتی مشتری می‌گوید: «من این مدل را دوست دارم، اما می‌خواهم همه این تغییرات را انجام دهم» فرآیند تولید پیچیده‌تر می‌شود.
پیج می‌گوید او گفت که انجام اصلاحات و دریافت مجوزهای جدید می تواند باعث افزایش قابل توجه زمان ساخت و ساز شود.
پیرسون و پیج هر دو موافقند که اقدام دولت فدرال برای بازگرداندن استراتژی مسکن در زمان جنگ از کاتالوگ‌های از پیش تأیید شده می‌تواند به افزایش کارایی ساخت و ساز مسکن پیش ساخته کمک کند.
هنگامی که هزاران جانباز پس از جنگ جهانی دوم به کانادا بازگشتند، کانادا با بحران مسکن مواجه بود. اتاوا برای کاهش کاغذبازی و تسریع روند ساخت و تایید، کاتالوگی از طرح‌های خانه از پیش تایید شده را منتشر کرد که سازندگان می‌توانستند بلافاصله شروع به ساخت آن کنند. در مدت کوتاهی صدها هزار خانه جدید در کانادا ساخته شد.
این خانه‌ها گاهی اوقات «خانه‌های جعبه توت‌فرنگی» (Strawberry-box homes) نامیده می‌شوند که به دلیل شباهت آنها به شکل جعبه‌های توت‌فرنگی در فروشگاه‌های مواد غذایی است.
مسکن پیش ساخته در اشکال مختلفی وجود دارد
راه‌های مختلفی برای انتخاب نوع خانه‌ای که می‌خواهید وجود دارد، اما پیج می‌گوید یکی از رایج‌ترین آنها رفتن به نمایشگاه و دیدن خانه‌های تمام‌شده است. هنگامی که یک مشتری یک طرح خانه را انتخاب می کند، احتمالاً قیمتی را دریافت می‌کند.
