با وجود اینکه قیمت اجاره خانه در تورنتو کمی کاهش یافته است، این شهر همچنان سومین مکان گران قیمت برای مستاجران در کل کانادا است. یک گزارش جدید نشان می‌دهد که حتی واحدهای مسکونی کمتر مطلوب در این شهر نیز چقدر گران می‌توانند باشند.
اگرچه زیرزمین‌ها به دلیل کمبود نور طبیعی، سقف‌های کوتاه و احتمال سر و صدای روزمره از بالا، اغلب در صدر لیست مستاجران قرار ندارند، اما معمولاً جایگزینی بسیار ارزان‌تر نسبت به سایر واحدهای هم اندازه هستند.
متأسفانه برای مردم تورنتو و اطراف آن، حتی واحدهای زیرزمینی نیز با قیمت بسیار بالایی اجاره داده می‌شوند، و به طور متوسط در برخی محله‌ها تا 2600 دلار اجاره دارند.
تیم سایت محلی لیستینگ Wahi محاسباتی انجام داده است تا دریابند که صاحبان خانه‌ها در کدام محله‌ها می‌توانند بیشترین درآمد منفعل (passive income) را از اجاره دادن آپارتمان‌های زیرزمینی خود کسب کنند و لیستی از بهترین محله‌های تورنتوی بزرگ را منتشر کردند که همچنین بدترین مکان‌ها برای مستاجرانی هستند که به دنبال مکانی ارزان هستند. گران‌ترین منطقه، همانطور که انتظار می‌رفت، تورنتوی قدیم (old Toronto) است، جایی که درآمد متوسط ماهانه اجاره یک واحد زیرزمینی 2600 دلار در ماه است که در مجموع 31200 دلار در سال درآمد دارد.
در رتبه بعدی East York قرار دارد که یک واحد زیرزمینی استاندارد 2450 دلار در ماه هزینه دارد که در مجموع 29400 دلار در سال می‌شود. پنج رتبه برتر را یورک (2350 دلار در ماه)، اتوبیکو (2300 دلار در ماه) و اوکویل (2200 دلار در ماه) تکمیل می‌کنند. این مطالعه همچنین میانگین قیمت خانه ها را ارائه می دهد تا صاحبان خانه‌های آینده بتوانند ببینند که کجا می‌توانند بیشترین سود را ببرند.
همانطور که Wahi می‌نویسد، «بالاترین درآمد ماهانه بالقوه اجاره تنها بخشی از معادله سرمایه‌گذاری است»، و مثالی از اوشاوا را ارائه می‌دهد که «اجاره متوسط ماهانه 1875 دلار سومین کمترین میزان در GTA است» اما میانگین قیمت فروش نیز پایین‌ترین قیمت در این منطقه است. شهرهایی با بالاترین قیمت اجاره نسبت به قیمت فروش، اوشاوا، یورک، ایست یورک، آژاکس و اسکاربرو بودند.
