طبق گزارش جدید افسر بودجه پارلمانی (PBO)، کانادا برای از بین بردن شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن نیاز به ساخت حدود 1.3 میلیون خانه جدید بیشتر از آنچه در حال حاضر پیش بینی شده است، دارد.
این رقم به طور متوسط هر سال تا سال 2030 معادل حدود ساخت 181000 واحد اضافی جدید است که در مجموع باید به 3.1 میلیون واحد مسکونی جدید منجر شود.
گزارش ایو ژیرو، افسر بودجه پارلمانی که روز پنجشنبه منتشر شد، عدم تعادل در بازار مسکن را با مقایسه نرخ کل خانه‌های خالی در کانادا با میانگین تاریخی بلندمدت آن ارزیابی می‌کند.
این گزارش شکاف مسکن را به عنوان «تعداد پیش‌بینی‌شده واحدهای مسکونی اضافی مورد نیاز برای متعادل کردن تقاضا و عرضه مسکن بر اساس نرخ کل مسکن» تا سال 2030 تعریف می‌کند.
این گزارش خاطرنشان می کند که کانادا از سال 2015 به طور متوسط سالانه 188000 واحد مسکونی جدید ساخته است. با نگاه به آینده، ناظر بودجه انتظار دارد که تا سال 2030 کانادا حداکثر بتواند 255000 واحد در بسازد که در مجموع 1.8 میلیون واحد مسکن خواهد بود.
اما کافی نیست.
این گزارش می‌گوید که کاهش شکاف مسکن در مجموع به 3.1 میلیون واحد تا سال 2030 یا به طور متوسط 426000 واحد در سال نیاز دارد.
