یک گزارش جدید در مورد مقرون به صرفه بودن مسکن در سراسر آمریکای شمالی شامل خبرهای خوبی برای ساکنان تورنتو است که همیشه آرزوی مهاجرت به ایالات متحده را داشتند.
طبق گزارش Zoocasa، در حالی که بازارهای مسکن در سراسر آمریکای شمالی تحت تأثیر افزایش نرخ بهره و موجودی کم در چند سال گذشته قرار گرفته‌اند، خریداران کانادایی به‌ویژه به دلیل درآمد متوسط کمتر تحت تأثیر قرار گرفته‌اند.
در سال 2021، متوسط درآمد خانوار در ایالات متحده 75149 دلار آمریکا و در کانادا 54074 دلار آمریکا (73000 دلار کانادا) بود، و تفاوت بین دو کشور تنها زمانی آشکارتر می‌شود که میانگین قیمت مسکن در کشور بررسی شود.
بر اساس این گزارش، میانگین قیمت خانه در کانادا همچنان 30000 دلار بالاتر از ایالات متحده در سال 2022 بود، این در حالی است که میانگین درآمد خانوارهای کانادا 20000 دلار کمتر است.
برای مقایسه سطح مقرون به صرفه بودن مسکن در 40 شهر در سراسر آمریکای شمالی، Zoocasa میانگین قیمت خانه، درآمد متوسط و حداکثر استطاعت مالی را تجزیه و تحلیل کرد
این گزارش نشان داد که شهرهای بزرگ ایالات متحده، از جمله نیویورک، میامی، نشویل، فینیکس، دالاس، هیوستون و فیلادلفیا، همه از تورنتو مقرون به صرفه‌تر هستند.
به طور کلی، مشخص شد که سانفرانسیسکو دارای بیشترین شکاف بین درآمد متوسط و قیمت متوسط خانه با تفاوت خیره کننده 644338 دلار است.
با این حال سانفرانسیسکو بالاترین درآمد متوسط را دارد، به این معنی که خریداران خانه قدرت خرید بیشتری دارند. خانوارهای با درآمد متوسط در سانفرانسیسکو می‌توانند خانه‌ای با حدود 612,162 دلار بخرند.
اگرچه درآمد متوسط تورنتو با دالاس قابل مقایسه است، آژانس املاک و مستغلات دریافت که متوسط قیمت تمام انواع خانه در تورنتو 718519 دلار در مقابل فقط 393650 دلار در دالاس است.
خانوارهایی که درآمد متوسط در تورنتو دارند می‌توانند خانه‌هایی با قیمت حدود 355892 دلار بخرند که 362627 دلار کمتر از میانگین قیمت خانه است.
