یک گزارش جدید می‌گوید میانگین قیمت درخواستی اجاره در ماه دسامبر برای یک واحد اجاره‌ای در کانادا رکورد ۲۱۷۸ دلار در ماه را ثبت کرد که نسبت به ماه قبل نسبتاً ثابت بود، اما نسبت به سال گذشته ۸.۶ درصد جهش داشت.
داده‌های منتشر شده در روز دوشنبه 15 ژانویه توسط Rentals.ca و Urbanation که فهرست‌های ماهانه را تجزیه و تحلیل می‌کند، نشان می‌دهد که میانگین هزینه ماهانه یک واحد یک خوابه در دسامبر 1932 دلار بوده است که 12.7 درصد نسبت به ماه مشابه در سال 2022 افزایش یافته است. قیمت یک اتاق دو خوابه 2301 دلار بود که سالانه 9.8 درصد افزایش داشت.
این گزارش می گوید که اجاره بها در کانادا طی دو سال گذشته در مجموع 22 درصد یا به طور متوسط 390 دلار در ماه افزایش یافته است.
آپارتمان‌های اجاره‌ای سنتی که به منظور اجاره ساخته می شوند، سریع‌ترین رشد قیمت را در سال 2023 با افزایش 12.8 درصدی ثبت کردند.
آلبرتا در سال 2023 سریع‌ترین رشد اجاره‌بها را در میان تمام استان‌ها برای آپارتمان‌های اجاره‌ای و کاندومینیوم داشت، و با 15.6 درصد افزایش سالانه در دسامبر به میانگین 1691 دلار رسید، در حالی که بریتیش کلمبیا علیرغم کاهش 1.4 درصدی سالانه، با میانگین اجاره 2500 دلاری، گران‌ترین استان برای اجاره آپارتمان باقی ماند.
این گزارش می‌گوید که بازار اجاره در کانادا در سال 2024 با کمبود عرضه همچنان گران باقی خواهد ماند، اما باید تعادل بیشتری وجود داشته باشد و انتظار می‌رود رشد اجاره بها به میانگین پنج ساله خود نزدیکتر شود که تقریباً پنج درصد است.
