در کنار این واقعیت که تعداد خانه‌های کمتری در ماه‌های اخیر معامله شده‌اند، شاخص‌های دیگری نیز وجود دارد که نشان می‌دهد بازار مسکن تورنتوی بزرگ در رکود شدیدی قرار دارد، اگرچه قیمت‌ها مطابق با کاهش فعالیت‌های بازار کاهش نیافته‌اند.
یکی از این شاخص‌ها این است که خانه‌ها برای مدتی طولانی‌تری از گذشته در بازار هستند، و همچنین، هنگامی که خانه‌ها به فروش می‌رسند، با قیمتی بسیار کمتر از قیمت درخواست شده فروخته می‌شوند، و بسیاری از مالکان مجبور می‌شوند با توجه به نرخ‌های بهره بالا و بازار کسادتری که ایجاد شده، کمتر از آنچه انتظار داشتند خانه خود را بفروشند.
طبق گزارش جدیدی از Zoocasa، در حالی که املاک و مستغلات در برخی از مناطق استان اکنون به طور متوسط 10 درصد کمتر از قیمت‌های فهرست شده به فروش می‌روند، در برخی دیگر، این روند بسیار شدیدتر است و خریداران فقط مایل هستند تا سپتامبر 2023 حدود 58 درصد از قیمت اعلام شده را پرداخت کنند.
در سراسر منطقه، به نظر می‌رسد این پدیده در مکان‌هایی که خانه ها گران ترین هستند، مانند کالدئون و هالتون هیلز، شدیدتر است.
کالدئون دومین میانگین متوسط قیمت درخواستی در تورنتوی بزرگ با 2,365,199 دلار را دارد، اما همچنین دومین تفاوت بزرگ بین آن و میانگین قیمت فروش را نیز دارد که 1,363,853 دلار یا 42.12 درصد کمتر است. هالتون هیلز دارای پنجمین بالاترین میانگین قیمت درخواستی (1,899,393 دلار) و بیشترین فاصله بین آن و میانگین قیمت فروش (1,083,709 دلار یا 42.94 درصد کمتر) است.
این اختلاف همچنین در آکسبریج بسیار زیاد است، که سومین میانگین بالاترین قیمت فهرست شده در ماه گذشته (2,119,398 دلار) را داشت، اما همچنین سومین اختلاف بزرگ بین آن و میانگین قیمت فروش، که 37.5 درصد کمتر یا 1،324،645 دلار بود، را نی دارا بود.
به طور کلی، ارزان‌ترین مکان‌ها برای خرید خانه در تورنتوی بزرگ بر اساس داده‌های قیمت فروش سپتامبر عبارتند از: اشاوا 756,906 دلار، ایسا (Essa) 758,206 دلار، براک (Brock) 767,132 دلار، اورنج‌ویل (Orangeville) 816,626 دلار، و کلارینگتون (852,373 دلار).
