یک گزارش جدید در مورد مسیر خانه‌دار شدن برای مستاجران کانادایی تصویر روشنی از مدت زمانی که آن‌ها باید برای خرید یک خانه شخصی پس‌انداز کنند را ارائه می‌دهد. Point2 Homes زمان لازم برای پس‌انداز برای پیش‌پرداخت در ۲۰ شهر بزرگ کانادا را بررسی کرده است و یافته‌ها قطعاً رویای خانه‌دار شدن، به ویژه برای جوانان کانادایی را کاهش می‌دهد.
راه طولانی برای خانه‌دار شدن نسل Z کانادایی
این گزارش اشاره می‌کند که مستاجران نسل Z و نسل millennial بیشترین انگیزه برای خانه‌دار شدن را دارند، اما با وجود ایتکه قیمت متوسط خانه اولی در سطح ملی ۳۵۰ هزار دلار است، یک پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی حدود ۷۰ هزار دلار هزینه خواهد داشت. طبق داده‌های Point2 Homes، نسل Z کانادایی (۱۵ تا ۲۵ سال) به دلیل درآمد پایین‌تر خود، در هنگام تلاش برای پس‌انداز برای پیش‌پرداخت سخت‌ترین کار را در پیش دارند.
بر اساس این گزارش، در شهرهایی مانند مارکام بیش از چهار دهه طول می‌کشد تا فرد بتواند برای خرید خانه پس‌انداز کند. میانگین درآمد فردی در این شهر ۱۶۶۰۳ دلار است و با توجه به اینکه میانگین قیمت خانه در آنجا ۶۶۷۲۵۰ دلار است، پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی حدود ۱۳۳۴۵۰ دلار خواهد بود. در شهرهایی مانند وان، انتاریو (۳۶.۵ سال) و ونکوور (۳۲.۷ سال) نیز مدت زمان طولانی برای پس‌انداز لازم است.
در مقابل، شهرهایی مانند وینیپگ (۹.۳ سال)، ادمونتون (۸.۹ سال) و کبک سیتی (۷.۸ سال) شهروندان به مراتب شرایط آسان‌تری برای پس‌انداز و خرید خانه دارند.
همانطور که داده‌های Point2 Homes برای تمرکز بر گروه‌های سنی بزرگ‌تر پیش می‌رود، زمان لازم برای پس‌انداز برای پیش‌پرداخت به دلیل افزایش درآمد فردی کاهش می‌یابد.
این گزارش دریافت که در حالی که ۶۲ درصد از پاسخ دهندگان نظرسنجی می‌خواهند در سال آینده خانه بخرند، بسیاری برای انجام این کار آماده نیستند، زیرا بیش از نیمی از آن‌ها فقط ۱۰ هزار دلار برای پیش‌پرداخت پس‌انداز کرده‌اند. کانادایی‌ها نیز در پس‌انداز کافی مشکل دارند. یک نظرسنجی نشان داد که چهار نفر از ۱۰ پاسخ‌دهنده گفتند که توانسته‌اند کمتر از ۱۰ درصد درآمد ماهانه خود را برای پیش‌پرداخت پس‌انداز کنند. Point2 Homes اضافه می‌کند که بسیاری از خریداران بالقوه خانه، درک خوبی از میزان پیش‌پرداخت مورد نیاز برای یک ملک در کانادا ندارند.
قیمت متوسط خانه در کانادا نزدیک به ۷۰۰ هزار دلار است، به این معنی که یک پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی ۱۴۰ هزار دلار هزینه دارد. برای خانه‌های اول، مبلغ پیش‌پرداخت معمولاً نصف این مقدار (۷۰ هزار دلار) است.
با این حال، نتایج نظرسنجی نشان داد که ۶۶ درصد از پاسخ‌دهندگان انتظار داشتند پیش‌پرداخت کمتر از ۵۰ هزار دلار باشد، که نشان می‌دهد بسیاری از کانادایی‌ها از میزان پس‌انداز مورد نیاز خود بی‌خبر هستند.
