اگر در انتاریو زندگی می‌کنید و هنوز سعی می‌کنید رویای مالکیت خانه را در خود زنده نگه دارید، شهری وجود دارند که شانس خرید خانه با قیمت ارزان هنوز در آن وجود دارد.
گزارش جدیدی از شرکت فهرست املاک کانادایی Zoocasa، بازار کنونی را بررسی کرده است و مشخص کرده کدام مکان‌ها در تورنتوی بزرگ و دیگر شهرهای انتاریو بر اساس داده‌های جولای 2023 برای خریداران بالقو،ه مطلوب‌تر هستند.
برای کسانی که می‌توانند در برابر نرخ‌های سود بازدارنده مقاومت کنند، تنها یک شهر از 34 شهر مورد تجزیه و تحلیل در حال حاضر به عنوان «بازار خریدار» (buyers’ market) در نظر گرفته می‌شود. در حالی که در 10 فروشندگان برتری را دارند، خوشبختانه، شهری که بهترین آمار را برای کسانی که در جستجوی خانه هستند، دارد، همچنین یکی از معدود نقاطی است که میانگین هزینه یک مکان در حال حاضر کمتر از میانگین ملی است.
در فاصله کمتر از دو ساعتی از تورنتو، قیمت املاک در شهر نیاگارا Niagara Falls حدود 662200 دلار است که کمی کمتر از 668754 دلاری است که برای خرید یک خانه معمولی در کانادا هزینه می‌شود.
اگرچه این قیمت به اندازه شهرهای Sault Ste Marie، نورث بی یا ثاندر بی ارزان نیست، شهر نیاگارا در حال حاضر برای خریداران بسیار ایده‌آل‌تر است زیرا نه تنها به تورنتوی بزرگ نزدیک است، بلکه به دلیل نسبت 39 درصدی «فروش به فهرست شده‌های جدید» (sales-to-new-listings ratio) گزینه‌ای مناسب است.
این رقم نشان دهنده عرضه و تقاضا در هر منطقه خاص است و در نتیجه سطح رقابتی است که خریداران با آن روبرو هستند. هیچ شهر دیگری در فهرست Zoocasa نسبتی کمتر از 41 درصد ندارد و برخی مانند ثاندر بی به 71 درصد می‌رسد، به این معنی که فروشندگان بسیار دست بالا را دارند و خریداران برای خرید یک ملک باید بسیار باهم رقابت کنند.
تورنتو و شهرهای اطراف آن مانند برامپتون، می‌سی‌ساگا و پیکرینگ همگی با نسبت‌های 50 تا 57 درصد، بازارهای متعادلی دارند اما میانگین قیمت‌ها بسیار بالاتر از بقیه کشور است.
