بر اساس گزارش شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC)، نرخ کلی جای خالی اجاره در کانادا در سال 2023 به کمترین میزان خود یعنی 1.5 درصد رسید.
نرخ خانه خالی اجاره‌ای کمترین میزان ثبت شده از سال 1988و زمانی است که شرکت وام مسکن کانادا شروع به ثبت این نرخ کرد. این نرخ نشان دهنده درصد واحدهای موجود در مقابل با تعداد املاک اجاره‌ای در سراسر کشور است.
نرخ پایین‌تر معمولاً به معنای رقابت بیشتر بین اجاره‌کنندگان و انگیزه بیشتر برای مالکان واحدها برای افزایش نرخ‌هایشان است.
این شرکت می‌گوید نرخ‌های بالاتر وام مسکن، مالکیت خانه را برای بسیاری از دسترس خارج می‌کند، به این معنی که افراد بیشتری در بازار اجاره می‌مانند.
این در حالی است میانگین اجاره بها در کانادا افزایش یافته است
بر اساس این گزارش، قیمت اجاره آپارتمان‌های دو خوابه که به منظور اجاره ساخته شده‌اند «با شدت زیاد» به هشت درصد افزایش یافت.
بر اساس گزارش شرکت وام مسکن کانادا، اجاره‌دهندگان کم‌درآمد که به دنبال قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه هستند با رقابت قابل‌توجهی مواجه هستند. در برخی شهرها، یافتن این واحدها تقریباً غیرممکن است.
