در حالی که بسیاری از کانادایی‌ها از خرید یک خانه پیش‌ساخته بسیار خوشحال می‌شوند، افراد زیادی وجود دارند که رویای ساختن خانه خود را دارند. آنها قبلاً می‌توانند زمین مورد علاقه خود را خریداری کنند و روی آن خانه رویایی خود را بسازند. در هر صورت، ساختن خانه می‌تواند مزایای زیادی را به همراه داشته باشد، از جمله اطمینان از اینکه خانه را دقیقاً همانطور که می‌خواهید می‌سازید. با این حال، این یک فرآیند چند مرحله‌ای است که ممکن است طولانی‌تر و گران‌تر از آنچه در ابتدا تصور می‌شود، طول بکشد.
هزینه ساخت خانه در سراسر کانادا چقدر است؟
هزینه ساخت خانه در کانادا بسته به اندازه و نوع خانه‌ای که می خواهید بسازید و همچنین موقعیت مکانی و مصالح مورد استفده متفاوت است. نرخ‌ها از استانی به استان دیگر متفاوت است و همانطور که می‌توانید انتظار داشته باشید، ساخت خانه در یک شهر یا روستای کوچک‌تر به جای یک شهر بزرگ، اغلب ارزان‌تر است.
در اینجا تخمین تقریبی از آنچه می‌توانید برای ساخت خانه در برخی از شهرهای بزرگ کانادا بپردازید آورده شده است:
- کلگری: 150 تا 300 دلار به ازای هر فوت مربع
- ادمونتون: 130 تا 240 دلار به ازای هر فوت مربع
- مونترال: 140 تا 350 دلار به ازای هر فوت مربع
- سنت جان: 130 تا 350 دلار به ازای هر فوت مربع
- تورنتو: 205 تا 300 دلار به ازای هر فوت مربع
- اتاوا: 140 تا 375 دلار به ازای هر فوت مربع
- هالیفکس: 90 تا 150 دلار به ازای هر فوت مربع
- وینیپگ: 130 تا 350 دلار به ازای هر فوت مربع
- ونکوور: 185 تا 350 دلار به ازای هر فوت مربع
آیا می توانید برای ساخت خانه در کانادا وام مسکن بگیرید؟
اگر قصد دارید خانه‌ای در کانادا بسازید، وام مسکن ساخت و ساز را می‌توانید دریافت کنید که به عنوان وام‌های مسکن ساخت خانه (Home Construction Mortgages) نیز شناخته می‌شود. مانند وام مسکن سنتی، برای شروع پروژه باید مدرکی دال بر درآمد ارائه دهید، امتیاز اعتباری خوبی داشته باشید و پس‌انداز قوی داشته باشید. همچنین از شما خواسته می‌شود که طرح‌ها و برآورد هزینه را در ختیار وام دهنده قرار دهید. اکثر بانک‌ها، اتحادیه های اعتباری و سایر وام دهندگان در کانادا این نوع وام مسکن را ارائه می‌دهند.
مدت زمان ساخت خانه در کانادا چقدر است؟
زمان لازم برای ساخت خانه در کانادا به عوامل مختلفی از جمله اندازه خانه، جزئیات خانه، جایی که در حال ساخت و ساز هستید و تعداد تیم ساخت و ساز بستگی دارد. یک خانه معمولی می‌توانید حدود شش ماه به اتمام برسد. اگر ساخت سفارشی باشد ممکن است تا 14 ماه تکمیل شود.
