ونکوور همچنان رکورددار گرانترین و پرتقاضاترین هتلهای کانادا
منطقه کلانشهری ونکوور در ماه ژوئن، برای دومین سال پیاپی، بالاترین نرخ اشغال و بالاترین نرخ قیمت روزانه اتاقهای هتل را در میان شهرهای بزرگ کانادا به خود اختصاص داد.
بر اساس دادههای جدید شرکت بینالمللی «کواستار» (CoStar)، میانگین نرخ اشغال اتاقهای هتل در ونکوور در ژوئن ۲۰۲۵، ۸۶.۹ درصد بوده است که نسبت به ۸۳.۸ درصد سال گذشته افزایش نشان میدهد.
در مقایسه، نرخ اشغال در شهرهای دیگر شامل کلگری (۸۵.۵ درصد)، تورنتو (۸۳ درصد)، اتاوا (۷۷.۶ درصد)، مونترال (۷۳.۵ درصد) و ادمونتون (۶۳.۷ درصد) بوده است.
افزایش نرخ اشغال به معنای کاهش عرضه و ایجاد امکان افزایش قیمت برای صاحبان هتلها است.
ونکوور همچنین با میانگین نرخ روزانه اتاق ۳۳۵.۷۴ دلار، در صدر گرانترین بازارهای اقامتی کانادا قرار دارد. این رقم نسبت به مونترال (۳۰۶.۴۷ دلار)، تورنتو (۲۶۹.۶۴ دلار) و کلگری (۲۴۸.۷۷ دلار) بالاتر است.
با این حال، نرخ اقامت روزانه در ونکوور نسبت به ژوئن ۲۰۲۴ تنها ۰.۱ درصد افزایش یافته که به گفته «یان فریتگ»، مدیر تحلیل بازار مهمانداری CoStar، بسیار پایینتر از نرخ تورم است.
او گفت: «در نیمه نخست سال، رشد عملکرد بازار بسیار ضعیف بوده؛ اشغال اتاقها ۰.۵ درصد کاهش و نرخ روزانه تنها ۰.۳ درصد افزایش یافته است.»
در همین حال، شاخص درآمد بهازای هر اتاق در شب (RevPAR) در ونکوور به ۲۹۱.۹۲ دلار رسید که باز هم بالاترین رقم در میان شهرهای بزرگ بود.
کلگری اما با رشد ۵۰.۱ درصدی RevPAR، بیشترین رشد را در این شاخصها تجربه کرده است.
در حالی که ونکوور سالها با کمبود زیرساختهای هتلی روبرو بوده، مسئولان گردشگری بارها اعلام کردهاند که شهر به ۱۰هزار اتاق هتل جدید برای ایجاد تعادل در بازار نیاز دارد.
در همین راستا، شرکت «Reliance Properties» ونکوور و «Germain Hotels» مونترال در ماه مارس، طرح جدیدی برای تبدیل یک ساختمان اداری ۱۲ طبقه در آدرس ۱۱۱۱ خیابان وست هیستینگز به هتلی ۱۸۰ اتاقه ارائه دادند.
مدیرعامل Reliance، جان استاول، گفت که این پروژه به دلیل عدم نیاز به تغییر کاربری، میتواند با سرعت اجرا شود و پیشبینی کرد که عملیات ساخت از سال آینده آغاز شده و هتل «Le Germain Vancouver» در سال ۲۰۲۹ افتتاح شود.
او افزود که دو شرکت، هر کدام مالک ۵۰ درصد هتل خواهند بود و مدیریت آن بر عهده Germain خواهد بود.
همچنین شرکت «Bonnis Properties» در ماه مارس برنامه جدید خود برای احداث هتلی در منطقه سرگرمی گرنویل، بالای تالار «Commodore Ballroom» را معرفی کرد.
پروژههای متعدد هتلی دیگری نیز در سطح شهر در حال اجرا هستند.
