بسیاری از کانادایی‌ها به دنبال کاهش نرخ‌ها، پیش‌بینی می‌کنند که اقتصاد تقویت شود و بازار املاک رونق گیرد. اما گزارش درآمد سه‌ماهه اول سال 2024 اسکوشیابانک دیدگاه متضادی، به‌ویژه در مورد قیمت مسکن ارائه می‌کند. اسکوشیابانک در پیش‌بینی سناریوی کلان اقتصادی خود، که برای ارزیابی ریسک تحت مقررات حسابداری مدرن بسیار مهم است، بینشی در مورد انتظارات آنها در مورد قیمت مسکن، که یک متغیر کلیدی اقتصاد کلان است، ارائه می‌دهد.
پیش‌بینی اسکوشیابانک شامل چهار سناریو است: یک مورد پایه، چشم‌انداز خوش‌بینانه و دو سناریو بدبینانه. در مورد پایه، آنها کاهش 3.7 درصدی قیمت مسکن در 12 ماه آینده را پیش‌بینی می‌کنند و به دنبال آن در چهار سال بعد، یک افزایش متوسط 2 درصدی را پیش‌بینی می‌کنند. حتی در سناریوی خوش‌بینانه‌تر که در آن اقتصاد عملکرد بهتری دارد، آنها همچنان کاهش 3.2 درصدی قیمت مسکن را در ابتدا پیش‌بینی می‌کنند و پس از آن 3.8 درصد افزایش را تخمین می‌زنند.
نکته قابل توجه این است که حتی در بهترین سناریو، اسکوشیابانک برخلاف انتظارات از رونق اقتصادی پس از کاهش نرخ، کاهش بیشتر قیمت مسکن را در کوتاه مدت پیش بینی می‌کند. دو سناریوی بدبینانه آنها که «بدبینانه» و «بسیار بدبینانه» نامیده می‌شوند، رکود قابل توجه‌تری را در قیمت مسکن نشان می‌دهند که به ترتیب 7.3 و 8.6 درصد طی 12 ماه آینده کاهش می‌یابد و به دنبال آن درجات بهبودی متفاوت است.
ثبات در انتظارات ضعیف در همه سناریوها، موضع محتاطانه اسکوشیابانک را برجسته می‌کند. علیرغم پیش‌بینی سرمایه‌گذاران برای کاهش نرخ‌ها برای تحریک رشد، پیش‌بینی اسکوشیابانک نشان می‌دهد که چشم‌انداز ضعیف‌تری به‌ویژه در مورد بازار مسکن وجود دارد. این همسویی از انتظارات ضعیف بر تردید بانک در مورد چشم انداز رشد فوری تأکید می‌کند و بر نیاز به واقع بینی و احتیاط در ارزیابی روندهای اقتصاد کلان تأکید می‌کند.
