وضعیت اجاره تورنتو امسال بسیار بد بوده است، به طوری که قیمت‌ها به دلیل رسیدن تقاضا به اوج به بالاترین حد خود رسیده است، و صاحبخانه‌های بیشتری اتاق خواب‌های مشترک و حتی تخت‌های مشترک را به مستاجران با بودجه پایین ارائه می‌دهند.
همان‌قدر که اجاره‌های غیرمنطقی شهر باعث نارضایتی ساکنان شده و بر بحران هزینه‌های زندگی افزوده است، به نظر می‌رسد که قیمت‌ها به جای افزایش بیشتر، در نهایت تا حدودی، هرچند ناچیز، کاهش یافته‌اند.
آخرین گزارش اجاره ملی از پلتفرم فهرست آگهی اجاره Rentals.ca و شرکت تحقیقاتی املاک و مستغلات Urbanation نشان می‌دهد که میانگین نرخ یک آپارتمان در بزرگترین شهر کانادا 2913 دلار برای همه انواع واحدها تا نوامبر است که کاهش 2.4 درصدی نسبت به نرخ قبلی است.
واحد معمولی یک خوابه به طور خاص اکنون 2594 دلار است که 2 درصد کمتر از قیمت نوامبر 2022 و 0.5 درصد کمتر از اکتبر گذشته است.
در همین حال، واحدهای دو خوابه در شهر کمی گران‌تر شده‌اند و نسبت به همین زمان در سال گذشته 1.5 درصد و نسبت به ماه قبل 0.8 درصد افزایش یافته و به طور میانگین به 3450 دلار رسیده‌اند.
برای کسانی که یک واحد را به صورت مشترک اجاره می‌کنند، قیمت در تورنتو اندکی افزایش یافته است، و از 1312 دلار در اکتبر به 1322 دلار در ماه گذشته رسیده است.
همانطور که این گزارش اشاره می کند، «میانگین درخواست اجاره برای واحدهای مشترک در بریتیش کلمبیا، آلبرتا، انتاریو و کبک با رشد 16.2 درصدی در سال گذشته به رکورد 960 دلار رسید.»
در ماه نوامبر همچنین تورنتو از جایگاه دیرینه خود به عنوان دومین (یا گاهی اوقات اولین) گران‌ترین شهری برای اجاره به جایگاه سوم سقوط کرد، و ونکوور و برنابی، رتبه‌های دوم و سوم را به دست آوردند.
علیرغم کاهش تا حدودی قیمت‌ها در ونکوور و تورنتو که گران‌ترین شهرهای کشور برای اجاره هستند، میانگین اجاره بها در کانادا در ماه گذشته در مقایسه با زمان مشابه در سال گذشته به طور کلی 8.4 درصد افزایش یافت و به 2174 دلار در تمام واحدها و تمام مناطق کانادا رسید.
شایان ذکر است که داده‌ها فقط شامل اجاره آپارتمان‌ها و آپارتمان‌های ساخته‌شده به منظور اجاره در پلتفرم می‌شوند، نه دیگر اشکال مسکن.
