به گزارش یک گزارش ملی اجاره که روز پنجشنبه توسط Rentals.ca و شرکت املاک Urbanation منتشر شد قیمت اجاره مسکن در کانادا در ماه اکتبر نسبت به سال گذشته ۱.۲ درصد کاهش یافت که این اولین کاهش سالانه اجاره از جولای ۲۰۲۱ به این سو به شمار می‌رود. این کاهش عمدتاً در مراکز شهری استان‌های انتاریو و بریتیش کلمبیا مشاهده شده است.
بر اساس این گزارش، میانگین اجاره مسکن در سراسر کانادا اکنون به ۲۱۵۲ دلار در ماه رسیده است که ۵۰ دلار کمتر از رکورد ۲۲۰۲ دلار در ماه ژوئن است. طی تابستان، سی‌بی‌سی نیوز از مشکلاتی که سالمندان، جوانان، مهاجران و بسیاری دیگر برای تأمین هزینه مسکن با آن‌ها روبرو هستند، گزارش‌هایی منتشر کرد.
برای مقایسه، در آخرین کاهش سالانه که در جولای ۲۰۲۱ ثبت شد، میانگین اجاره ۱۷۵۲ دلار در ماه بود، یعنی ۴۰۰ دلار کمتر از اکتبر ۲۰۲۴. در اکتبر امسال، شهرهای تورنتو، مونترال، ونکوور و کلگری کاهش‌هایی را تجربه کردند، اما قیمت اجاره در بازارهای کوچکتر و متوسط همچنان در حال افزایش است که نشان‌دهنده تقاضای زیاد برای مسکن ارزان‌تر در این مناطق است.
شان هیلبراند، رئیس Urbanation، در یک بیانیه خبری گفت: «کاهش قیمت اجاره در سطح ملی اتفاق نادری است.» وی افزود: «این کاهش در حالی رخ می‌دهد که عوامل اصلی رشد اجاره در سال‌های اخیر — از جمله تقویت اقتصاد، افزایش سریع جمعیت و کاهش دسترسی به مالکیت مسکن — در حال معکوس شدن هستند.»
او پیش‌بینی کرد که این روند با تکمیل پروژه‌های ساخت‌وساز آپارتمان‌ها ادامه خواهد داشت. شرکت وام و مسکن کانادا (CMHC) در گزارش پاییز خود در ماه سپتامبر اشاره کرد که چندین شهر بزرگ شاهد رکورد در تکمیل پروژه‌های آپارتمانی بوده‌اند، اگرچه مونترال و ونکوور از این قاعده مستثنی بودند.
