کاهش نرخ بهره در کانادا و تأثیر بر اوضاع مالی خانوارها؟
یک نظرسنجی جدید نشان میدهد که فشارهای مالی بسیاری از کاناداییها به قدری زیاد است که حتی کاهش بزرگ نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا ممکن است تأثیر چندانی بر آنها نداشته باشد. نتایج این نظرسنجی که دیدگاه مردم درباره امور مالی و اقتصاد از سال ۲۰۲۰ را بررسی میکند، نشان میدهد که تورم ناشی از دوران پاندمی و قیمتهای بالای پایدار همچنان «نقاط دردناک قابل توجهی» برای مصرفکنندگان هستند.
جان رایت، معاون اجرایی مؤسسه نظرسنجی Maru Public Opinion، در بیانیهای درباره دیدگاه خانوارها نسبت به وضعیت مالی خود و اقتصاد اظهار داشت: «حتی یک کاهش ۰.۵ درصدی در نرخ بهره ممکن است بسیاری از کاناداییها را وادار به عمل نکند، چرا که ممکن است آنها منتظر شرایط مطلوبتری باشند؛ به ویژه اینکه پرداختهای اولیه و وامهای مسکن همچنان غیرقابل دسترسی به نظر میرسند.» اخیراً رویال بانک کانادا پیش بینی کرده است که احتمالاً بانک مرکزی کانادا در تصمیم گیری آینده خود 0.5 درصد نرخ بهره را کاهش دهد.
بازار مسکن کانادا که پیش از کووید ۱۹ نیز با مشکلات جدی مواجه بود، اکنون وضعیت وخیمتری پیدا کرده است. قیمت خانهها ۳۰ درصد بالاتر از آوریل ۲۰۲۰ است و پرداختهای ماهانه وام مسکن پنجساله با نرخ ثابت نیز ۴۰ درصد نسبت به ژانویه ۲۰۲۰ افزایش یافته است.
رایت اشاره میکند که حتی با کاهش نرخ بهره، بسیاری از مردم به دلیل عدم توانایی در پرداخت وامهای مسکن خود تصمیم به فروش خانههای خود گرفتهاند و امیدوارند که این کاهش نرخ بهره باعث جذابتر شدن املاکشان برای خریداران بالقوه شود. اما خریداران نیز قصد خرید خانههای خود را به تأخیر انداختهاند و منتظر کاهش های بعدی بانک مرکزی کانادا در تاریخهای ۲۳ اکتبر و ۱۱ دسامبر هستند. همچنین انتظار میرود قوانین جدیدی در مورد افزایش مدت بازپرداخت وامها و سقف بالاتر برای وامهای بیمهای در دسامبر اجرایی شود که میتواند تأثیراتی داشته باشد.
این فشار تورمی فراتر از بازار مسکن است و بخشهایی مانند خودروها، مواد غذایی و کالاهای تولیدی را نیز تحت تأثیر قرار داده است، که به گفته رایت، نشاندهنده یک مشکل ساختاری اقتصادی است که تنها با کاهش نرخ بهره قابل حل نیست.
در نظرسنجی Maru، پنجاه درصد از شرکتکنندگان گفتند که قصد دارند در دو ماه آینده برای بازنشستگی پسانداز کنند، که این میزان نسبت به نظرسنجی قبلی کاهش یافته است. همچنین ۴۲ درصد از افراد بر این باورند که اقتصاد محلی آنها بهبود خواهد یافت و ۶۱ درصد اظهار داشتند که بیش از دو ماه پسانداز برای مواقع اضطراری دارند. تنها ۱۰ درصد از شرکتکنندگان اعلام کردند که قصد خرید خانه دارند، که این میزان نسبت به نظرسنجی قبلی کاهش یافته است.
نظرسنجی دیگری در شهرهای ونکوور، کلگری، ادمونتون و تورنتو نیز نشاندهنده فشارهای شدید مالی در این شهرها است. ۷۰ درصد از مردم بیان کردهاند که شهرهایشان غیرقابلتحمل است و ۸۴ درصد موافقند که زندگی و کار در این مناطق بسیار پرهزینه است.