بازار مسکن تورنتو این روزها فرصتهایی برای خریداران ایجاد کرده است؛ هرچند قیمتها همچنان بالا به نظر میرسد، اما در مقایسه با چند سال گذشته بسیاری از خانهها اکنون با مبالغی بسیار پایینتر از قیمت درخواستی به فروش میرسند.
گزارشهای ماه آگست ۲۰۲۵ نشان میدهد میانگین قیمت مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ (GTA) بهطور قابلتوجهی کاهش یافته است. بهطور مشخص، قیمت متوسط یک کاندو حدود ۶۴۲ هزار دلار و یک خانه مستقل ۱.۳ میلیون دلار ثبت شده است؛ هرچند رقم دوم همچنان قابل توجه است، اما نسبت به سال گذشته ۷.۵ درصد کاهش داشته است.
پلتفرم ملکی «واهی» بار دیگر با بررسی بازار، فهرستی از گرانترین و ارزانترین محلهها برای خرید خانه در تورنتوی بزرگ منتشر کرده است.
بر اساس دادههای این گزارش، گرانترین محلهها در آگست شامل ایستلیک در اوکویل با قیمت میانه ۳.۸۸۱ میلیون دلار، فارست هیل در تورنتو با ۳.۳۷۰ میلیون دلار، محله اولد اوکویل با ۲.۷۰۰ میلیون دلار، هاگز هالو در نورثیورک با ۲.۵۹۷ میلیون دلار و لدبری پارک در نورثیورک با ۲.۵۶۰ میلیون دلار بودهاند.
در مقابل، ارزانترین محلهها شامل یورکدیل در نورثیورک با قیمت میانه ۴۷۲ هزار و ۵۰۰ دلار، کویین استریت کریدور در برمپتون با ۴۸۰ هزار دلار، فیرویو در میسیساگا با ۴۹۲ هزار دلار، پاینولی بیزینس پارک در وان با ۴۹۵ هزار دلار و مرکز شهر میسیساگا با ۵۰۹ هزار دلار قرار دارند.
طبق این گزارش، کاهش شدید ارزش بازار کاندو که پیشتر تحت تأثیر سرمایهگذاران بود، عامل اصلی کاهش قیمت در این مناطق به شمار میآید. محلههایی مانند یورکدیل و فیرویو که برجهای مسکونی متراکم و مراکز خرید بزرگ در آنها قرار دارند ــ و اکنون همانند بازار مسکن با رکود مواجهاند ــ بیشترین تأثیر را پذیرفتهاند.
به گفته واهی، این مناطق بهویژه برای خریداران بار اول جذابتر شدهاند؛ چراکه فاصله قیمتی میان گرانترین و ارزانترین محلههای تورنتوی بزرگ در بحبوحه نااطمینانیهای اقتصادی همچنان در حال افزایش است.
