اگر بهطور فعال در پی خرید خانه در استان انتاریو هستید، شاید اکنون در یکی از مناسبترین بازارهای کانادا برای تحقق این رویا قرار داشته باشید.
بر اساس گزارشی که روز چهارشنبه توسط زوکاسا منتشر شد، شهرهای بزرگ کانادا از جمله بسیاری از مناطق انتاریو به سمت بازار مطلوب خریداران حرکت میکنند، در حالیکه مناطق کوچکتر و مقرونبهصرفهتر به نفع فروشندگان تغییر وضعیت دادهاند.
این آژانس املاک شرایط بازار را بر اساس نسبت فروش به آگهی های جدید در ماه آگست ۲۰۲۵ بررسی کرده است. به گفته زوکاسا، این شاخص یکی از کلیدیترین معیارها برای تعیین وضعیت بازار محسوب میشود؛ بهگونهای که نسبت بالای ۶۰ درصد نشاندهنده بازار فروشندگان و نسبت کمتر از ۴۰ درصد بیانگر بازار خریداران است.
گزارش نشان میدهد منطقه کلانشهری تورنتو (GTA) اکنون یکی از روشنترین نمونههای بازار خریداران در کشور است. این نسبت از ۴۰ درصد در آگست ۲۰۲۴ به ۳۷ درصد در سال جاری کاهش یافته است. سایر بازارهای انتاریو نیز چنین روندی داشتهاند؛ از جمله نیاگارا (۳۸ درصد) و ویندسور-اسکس (۳۹ درصد). همچنین میسیساگا (۳۲ درصد)، برامپتون (۳۰ درصد) و بَری (۳۵ درصد) شرایط خریدارپسندتری را تجربه کردهاند.
در نتیجه، انتاریو اکنون هفت مورد از هشت بازار برتر کانادا برای خریداران را در اختیار دارد؛ شامل ویندسور-اسکس، نیاگارا، GTA، بَری، سیمکو، میسیساگا و برامپتون.
بهطور مشخص، میسیساگا بیشترین افت را ثبت کرده و نسبت آن از ۴۰ درصد در ۲۰۲۴ به ۳۲ درصد در سال جاری رسیده است. ویندسور-اسکس نیز از ۴۵ درصد به ۳۹ درصد کاهش یافته است.
در متن گزارش آمده است: «بهطور کلی، بازارهای خریدارپسند انتاریو دو روند روشن را نشان میدهند: مراکز شهری بزرگ مانند GTA به دلیل افزایش آگهی ها بهطور فزایندهای به نفع خریداران تغییر میکنند، در حالیکه بازارهای کوچکتر مانند نیاگارا نشان میدهند که چگونه کمبود موجودی میتواند سریعاً شرایط را تغییر دهد.»
با این حال، برخی مناطق همچنان در دسته بازارهای متعادل قرار دارند؛ از جمله همیلتون-برلینگتون، واترلو، لندن و سنت توماس و اتاوا.
