با ورود به سهماهه پایانی سال ۲۰۲۵، کارشناسان اقتصادی هشدار میدهند که رکود بیسابقه بازار مسکن در تورنتو همچنان ادامه خواهد داشت. به گفته تحلیلگران، مجموعهای از عوامل از جمله نرخهای بالای بهره، کاهش تقاضا، افت تولید ناخالص داخلی و بحران تعرفهها موجب شده است که یکی از داغترین بازارهای املاک کانادا وارد دورهای از افت کمسابقه شود.
بر اساس تازهترین گزارش مؤسسه «واهی» (Wahi)، تورنتو، ونکوور و همیلتون در حال حاضر سه بازار گرانقیمت اما راکد کشور هستند؛ جایی که سطح موجودی خانهها به بالاترین میزان چند سال اخیر رسیده، در حالی که تقاضای خرید و آغاز پروژههای جدید در حال کاهش است. این شرایط باعث شده است قیمتها در این شهرها وارد محدوده منفی شوند.
میانگین بهای مسکن در منطقه کلانشهری تورنتو (GTA) در حال حاضر حدود یکمیلیون و ۱۱۴ هزار و ۹۰۰ دلار برآورد شده و طبق پیشبینی شرکت «رویال ل پیج» (Royal LePage)، انتظار میرود این رقم در سهماهه پایانی سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته سه درصد دیگر کاهش یابد.
در حالی که در برخی مناطق مانند پیکرینگ، آژاکس و برلینگتون افت قیمتها بین پنج تا یازده درصد گزارش شده است، شهرهایی چون کبک، وینیپگ و رجاینا رشد چشمگیری در ارزش املاک خود تجربه کردهاند.
کارشناسان میگویند تداوم فشارهای اقتصادی و بیاعتمادی خریداران، فاصله میان عرضه و تقاضا را در تورنتو افزایش داده و فروشندگان را به کاهش قیمتها برای جذب مشتری وادار کرده است؛ نشانهای نگرانکننده از ضعف کلی اقتصاد کانادا در آستانه سال جدید.
