اکثر مردم کانادا در حال حاضر با افزایش هزینه‌های زندگی از جمله مسکن مواجه هستند و اکنون در یک گزارش جدید کارشناسان مالی می‌گویند که ساکنان شهرهای بزرگ به طور خاص و در کل کانادا، باید انتظار بدتر شدن اوضاع را داشته باشند.
گزارش جدیدی از بانک TD هشدار می‌دهد که با نرخ فعلی، هزینه مسکن و سایر هزینه‌های اساسی هم برای اجاره‌کنندگان و هم برای مالکان در مسیر صعودی قرار دارد، و این موسسه دلیل آن را عمدتاً سیاست‌های فعلی مهاجرت کانادا می‌داند.
این سند که روز چهارشنبه 26 جولای 2023 منتشر شد، اشاره می‌کند که جمعیت کانادا در سال گذشته 1.2 میلیون نفر افزایش یافته است که بیش از دو برابر افزایشی است که در سال 2019 و در تمام سال‌های قبل از آن شاهد بودیم.
در حالی که پذیرش مهاجران دائم و مقیمان غیردائم «بخشی جدایی‌ناپذیر از طرح کانادا برای حل کمبود نیروی کار بوده است»، اقتصاددانان بانک TD خاطرنشان می کنند که «سرعت آن خارج از توانای کشور کانادا بوده است.»
آنها می‌نویسند: «ارزیابی موجودی مسکن آینده، چه برای مالکیت یا اجاره، قبلاً هم پیش از افزایش شدید سطح مهاجرت خبر از بیشتر شدن قیمت می‌داد.»
حتی با وجود فشار برای ساخت مسکن بیشتر، این مطالعه می‌گوید که کسری فزاینده مسکن باعث ایجاد «شوک تقاضا» می‌شود و برآورد می‌شود که این کسری در مدت دو سال به 500 هزار واحد برسد.
به گفته کارشناسان، این امر منجر به قیمت‌های بیشتر خانه و به‌طور کلی‌تر تشدید بحران مقرون‌به‌صرفه شدن مسکن می‌شود، که خدمات اجتماعی دیگر مانند مراقبت‌های بهداشتی و همچنین زیرساخت‌ها را تحت فشار قرار می‌دهد.
در این گزارش آمده است: «با این افزایش ناگهانی، تقاضا برای مسکن، غذا و انواع کالاها و خدمات بیشتر می‌شود، . نرخ بهره نیز احتمالاً بیش از پیش افزایش خواهد یافت زیرا بانک مرکزی کانادا به دنبال حفظ یک محیط تورمی باثبات است و این منجر می‌شود تا استاندارد‌های زندگی در کانادا همچنان رو به کاهش بنهد.»
