پیش‌بینی‌های متعددی برای بازار مسکن در منطقه تورنتو اکنون می‌گویند که مسکن این شهر در سال 2024 مقرون‌به‌صرفه‌تر خواهد بود، که هم خبر خوبی برای خریداران و هم برای فروشندگان و مشاوران املاک است.
آخرین گزارش از هیئت املاک منطقه تورنتو (TRREB) می گوید که نوامبر ادامه روندهایی است که کارشناسان را در طول سال 2023 نگران کرده بود: کاهش شدید تعداد فروش در مقایسه با زمان مشابه در سال گذشته و افزایش تعداد خانه‌هایی که برای فروش گذاشته شده‌اند.
البته این به دلیل هزینه‌های بالای وام‌گیری و «شرایط اقتصادی نامشخص» بوده است، که به نوعی باعث جلوگیری از افزایش قیمت‌ها در اکثر انواع مسکن و مناطق شده است.
هیئت املاک منطقه تورنتو در آخرین گزارش بازار خود نوشت: «بازده اوراق قرضه، که زیربنای وام‌های مسکن با نرخ ثابت است، روند کاهشی داشته است و تعداد فزاینده‌ای از پیش‌بینی‌کنندگان انتظار کاهش نرخ‌های بانک کانادا در نیمه اول سال 2024 را دارند.
«نرخ‌های پایین‌تر بهره به کاهش مشکلات مقرون‌به‌صرفه برای مالکان خانه‌های موجود و کسانی که به دنبال ورود به بازار هستند، کمک می‌کند.»
اما، حتی اگر قیمت‌ها به خودی خود مقرون به صرفه‌تر نشوند، وضعیت نرخ بهره باعث می‌شود که هزینه خرید برای بسیاری از کسانی که با افزایش نرخ‌های امسال نتوانستند خانه بخرند، دست کمتر شود.
