تورنتو پس از یک دوره چند ماهه در جایگاه سومین شهر کانادا از نظر گرانی اجاره‌بها در کانادا، پس از برنابی در بریتیش کلمبیا، عنوان سابق خود را به عنوان دومین مکان گران‌قیمت برای اجاره‌نشینی در این کشور پس گرفت.
اگرچه میانگین قیمت آپارتمانهای یک و دو خوابه در این شهر در ماه گذشته نسبت به ماه قبل و زمان مشابه در سال گذشته بسیار اندک کاهش یافته است، ارقام ملی نشان می‌دهد که تورنتو بار دیگر برنابی، بریتیش کلمبیا را پشت سر گذاشته است. قیمت‌های اجاره نیز به طور کلی در سراسر کشور افزایش یافته است.
آخرین گزارش اجاره Rentals.ca و Urbanation که این هفته بر اساس داده‌های ماه گذشته منتشر شد، قیمت یک آپارتمان معمولی در سراسر کشور را 2193 دلار نشان می‌دهد که 10.5 درصد بیشتر از فوریه 2023 است که سریعترین افزایش را در سال به سال نشان می‌دهد.
به طور خاص در تورنتو، واحد معمولی یک خوابه اکنون با قیمت 2495 دلار و واحد دو خوابه استاندارد با قیمت مانگین 3287 دلار اجاره داده می‌شود. اگرچه این اعداد به طور جزئی کمتر از میانگین ژانویه 2024 و فوریه 2023 هستند، قیمت‌ها به اندازه ای کاهش نیافته‌اند که تورنتو را ارزان‌تر از برنابی نگه دارد.
هزینه‌های اجاره در حومه ونکوور از پاییز گذشته از تورنتو بیشتر بود، اما اکنون کمی پایین‌تر از آن قرار دارد: 2456 دلار برای یک اتاق خواب و 3078 دلار برای دو اتاق خواب.
لبته شایان ذکر است که تحلیل شرکت‌ها فقط شامل واحدهای اجاره‌ای و آپارتمانهای کاندو می‌شود، نه واحدها در خانه‌ها.
علیرغم افت اندک در گران‌ترین بازارهای اجاره‌ای کانادا، اینفوگرافیک‌ها نشان می‌دهند که حفظ سقف بالای سر کانادایی‌ها به دلیل افزایش نرخ‌های بهره و شوک تقاضا به دلیل رشد سریع و غیرقابل تحمل جمعیت، چقدر دشوارتر شده است.
یکی دیگر از شاخص‌های غیرقابل‌قبول بازارهای سراسر کشور، تعداد آگهی‌های آپارتمانهای مشترک است که از فوریه 2023 تا فوریه 2024 به میزان خیره کننده 72 درصد افزایش یافته است زیرا مردم به دنبال تقسیم هزینه‌ها با هم اتاقی هستند.
قیمت اجاره برای این نوع واحدها 12 درصد در سطح ملی و نه درصد به ویژه در انتاریو افزایش یافت، در حالی که کوچکترین و ارزانترین واحدها، آپارتمانهای مجردی، سریعترین افزایش قیمت را داشتند.
