در حالی که بسیاری از کانادایی‌ها همچنان با هزینه‌های سرسام‌آور خرید خانه در برخی از مراکز کلان‌شهر اصلی کشور دست و پنجه نرم می‌کنند، گزارش تازه‌ای در سطح جهان، بر گرانی افسارگسیخته این بازارها صحه گذاشته است.
بر اساس مطالعه موسسه «Demographia»، که به بررسی توانِ خریدِ جهانیِ مسکن می‌پردازد، شهرهای ونکوور و تورنتو در رده «غیرقابل خرید» قرار گرفته‌اند.
دیوید مک‌دونالد، اقتصاددان ارشد مرکز سیاست‌های جایگزین کانادا (Canadian Centre for Policy Alternatives)، با اشاره به نتایج این مطالعه گفت: «این وضعیت مدت‌هاست که قابل پیش‌بینی بود. ما به اندازه کافی مسکن نساخته‌ایم، و قطعا طی چند دهه، سرمایه‌گذاری دولتی کافی برای تأمین مسکنِ مقرون‌به‌صرفه وجود نداشته است و حالا با پیامدهای آن مواجه هستیم.»
این گزارش توان خریدِ اقشار متوسط در ۹۴ بازار عمده هشت کشور از جمله کانادا، چین، ایرلند، استرالیا، نیوزیلند، سنگاپور، ایالات متحده و بریتانیا را مورد بررسی قرار داده است.
رتبه‌بندی هر شهر بر اساس «نسبت میانه قیمت مسکن» به «درآمد ناخالص متوسط خانوار» انجام می‌شود. امتیازی کمتر از ۳ نشان‌دهنده «مقرون‌به‌صرفه» بودن، امتیازی بین ۳.۱ تا ۴ «تا حدودی غیرقابل خرید»، امتیازی بین ۴.۱ تا ۵ «کاملا غیرقابل خرید» و امتیازی بین ۵.۱ تا ۸.۹ «به شدت غیرقابل خرید» تلقی می‌شود. امسال دسته جدیدی با عنوان «غیرقابل خرید» برای شهرهایی با امتیاز ۹ به بالا ایجاد شده است.
در این رتبه‌بندی ونکوور با امتیاز بسیار بالای 12.3 در رتبه سه غیرقابل‌خرید‌ترین شهرها پس از هنگ‌کنگ و سیدنی استرالیا قرار گرفت و تورنتو شانه به شانه شهر رویایی سن‌دیگور در کالیفرنیا با امتیاز 9.3 در رتبه دهم غیرقابل‌خرید‌ترین شهر در جهان جای گرفت.
کمبود مسکن، عامل اصلی افزایش قیمت خانه در کانادا است.
شرکت وام مسکن و مسکن کانادا اعلام کرده است که برای احیای توان خرید تا سال ۲۰۳۰، نیاز به ساخت ۳.۵ میلیون واحد مسکونی بیشتر از تعداد ساخت معمول خانه وجود دارد.
دولت فدرال در ماه آوریل از اختصاص بودجه‌ی چند میلیارد دلاری برای این موضوع خبر داد.
این گزارش، افزایش سریع‌تر هزینه مسکن نسبت به رشد درآمد را عامل اصلی بحران در کشورهای مورد مطالعه عنوان می‌کند.
در کانادا، ادمونتون با امتیاز ۳.۶، ارزان‌ترین بازار خرید خانه و در دسته «تا حدودی غیرقابل خرید» قرار گرفته است.
کلگری با امتیاز ۴.۶ در رده «به شدت غیرقابل خرید» و اتاوا و مونترال به ترتیب با امتیاز ۵.۳ و ۵.۸ در دسته «کاملا غیرقابل خرید» جای گرفته‌اند.
تام استوری، نماینده فروش املاک و مستغلات Royal Lepage، بر این باور است که برای ورود به بازار مسکن، باید کمی خلاق‌تر عمل کرد.
اگرچه نزدیک به ۹۰ درصد از شهرهای مورد بررسی در رده «غیرقابل خرید» قرار نگرفته‌اند، اما هیچ‌کدام از این ۹۴ شهر نیز نتوانسته‌اند امتیازی کمتر از ۳ کسب کنند که نشان‌دهنده «مقرون‌به‌صرفه» بودن باشد.
