در حالی که بازار مسکن در برخی مناطق انتاریو طی چند ماه گذشته با رکود قابل توجهی مواجه بوده است، کارشناسان اکنون در تلاشند تا به فروشندگان و توسعه‌دهندگان نگران اطمینان دهند که بازار در آستانه رونق مجدد قرار دارد و در صورت صحت پیش‌بینی‌ها، قیمت‌ها برای خریداران حتی بالاتر خواهد رفت.
پس از انتشار پیش‌بینی شرکت املاک رویال لپیج هفته گذشته مبنی بر افزایش 10 درصدی میانگین قیمت خانه در منطقه تورنتو تا پایان سال جاری، انجمن املاک کانادا نیز پیش‌بینی خود را برای هر استان و کل کشور تا سال 2025 منتشر کرده است.
بر اساس روندهای امسال، کاهش نرخ بهره پیش رو و عوامل دیگر، این گروه تجاری پیش‌بینی می‌کند که قیمت میانگین خانه از حداقل ۲ درصد در جزیره پرنس ادوارد تا ۷.۹ درصد در آلبرتا افزایش خواهد یافت،.
در حالی که آلبرتا از لحاظ نسبتی و دلاری شاهد بزرگترین افزایش هزینه‌های مسکن خواهد بود، انتاریو و بریتیش کلمبیا نیز به عنوان گران‌ترین استان‌های کشور در خرید خانه، فاصله چندانی ندارند. انجمن املاک کانادا CREA پیش‌بینی می‌کند که میانگین قیمت یک خانه یا کاندو در انتاریو تا پایان سال ۲۰۲۴ به میزان ۰.۷ درصد افزایش یابد و به ۸۷۶,۹۶۵ دلار برسد، و سپس در سال ۲۰۲۵ با ۳.۹ درصد افزایش به ۹۱۱,۱۵۰ دلار برسد.
این انجمن همچنین می‌گوید که فعالیت بازار با شدت بازخواهد گشت و در سال ۲۰۲۵ تعداد خانه‌های فروخته شده در این استان با ۷.۳ درصد افزایش به ۱۷۸,۴۶۱ واحد خواهد رسید، پس از یک افزایش ۲.۲ درصدی تا پایان سال ۲۰۲۴ که تعداد خانه‌های فروخته شده را به ۱۶۶,۳۰۳ واحد می‌رساند.
این امر انتاریو را از لحاظ حجم فروش خانه‌ها به طور قابل توجهی جلوتر از سایر استان‌ها قرار می‌دهد، هرچند که نوا اسکوشیا و بریتیش کلمبیا قرار است افزایش بیشتری در تعداد فروش خانه‌ها داشته باشند (به ترتیب ۱۱ درصد و ۱۰.۳ درصد).
این گزارش می‌افزاید: «از آخرین پیش‌بینی CREA در آوریل، انتظارات درباره کاهش نرخ بهره در سال جاری کاهش یافته است. عرضه نیز بیشتر از حد انتظار افزایش یافته است زیرا تعداد زیادی از فروشندگان در بهار با املاک خود به بازار آمدند؛ با این حال، خریداران همچنان در حاشیه ماندند.»
این گزارش همچنین بیان می‌کند که «انتظار می‌رود نرخ بهره پایین‌تر به تدریج خریداران را به بازار بازگرداند، هرچند نه به قوتی که قبلاً در بهار تصور می‌شد.»
