شهر مونترال در حال برنامه‌ریزی برای ساخت منطقه‌ای مسکونی کربن خنثی با ساخت 20000 واحد مسکونی در محل Hippodrome سابق مونترال و زمین در شرق ایستگاه مترو Namur است.
والری پلانت، شهردار مونترال، در کنار وزرای مسکن فدرال و استانی، برنامه برای ساخت و ساز مسیر اسب دوانی سابق بلو بونتز، که بزرگترین پروژه املاک و مستغلات کبک در یک دهه گذشته به شمار می‌رود را اعلام کرد.
این وسعت زمین که در میان ساختمان‌های صنعتی، راه‌آهن و بزرگراه Décarie در شمال غربی مونترال قرار دارد، به‌عنوان مکان سابق مسابقات اسب‌سواری برای بیش از یک قرن از اهمیت تاریخی نیز برخوردار است.
منطقه مورد نظر که «نامور-هیپودروم» (Namur-Hippodrome) نامیده می‌شود، قرار است با هدف رفع نیازهای مسکن مونترال و در عین حال احیای منطقه تا 40000 نفر را در خود جای دهد. پلانت بر مقیاس این پروژه تاکید کرد و آن را به ایجاد یک شهر کامل در مونترال تشبیه کرد.
برای شروع توسعه، پلانت به همراه وزیر مسکن کبک الن دورانسو و وزیر مسکن فدرال شان فریزر، هر کدام 2 میلیون دلار به گروه بهینه سازی پروژه هیپودروم (GALOPH) متعهد شدند. این گروه وظیفه دارد با تسهیل طرح‌های تجاری و تامین منابع مالی پروژه عمرانی را پیش ببرد.
محور اصلی طرح جامع اجرای یک خط تراموای جدید در امتداد خیابان ژان تالون است که هدف آن ارائه راه حل‌های حمل و نقل پایدار برای جامعه در حال رشد است. پلانت بر اهمیت کاهش وابستگی به خودروها تاکید کرد و بر نیاز به گزینه‌های حمل و نقل نوآورانه برای تطبیق با هجوم پیش بینی شده ساکنان تاکید کرد.
بر اساس برنامه ریزی‌ها، این منطقه در اطراف یک پارک بزرگ با حوض، مسیرها و فضاهای تفریحی ساخته می‌شود.
این ابتکار پیشگامانه، همچنین گامی مهم به سمت توسعه شهری پایدار است، زیرا هدف مونترال رفع نیازهای مسکن و در عین حال کاهش انتشار کربن است. منطقه پیشنهادی نه تنها مسکن بسیار مورد نیاز را فراهم می‌کند، بلکه به عنوان الگویی برای برنامه‌ریزی شهری آگاهانه از نظر زیست محیطی عمل می‌کند.
هدف این پروژه با ادغام فناوری‌های سبز پیشرفته و اصول طراحی پایدار، به حداقل رساندن ردپای کربن و ارتقای بهره‌وری انرژی است. ویژگی‌هایی مانند فضاهای سبز، منابع انرژی تجدیدپذیر و زیرساخت‌های حمل و نقل عمومی کارآمد برای توسعه منطقه محوری خواهند بود.
