رویاهای داشتن یک خانه در تورنتو همچنان برای اکثر ساکنان شهر دورتر و دست نیافتنی‌تر می‌شود و به نظر می‌رسد که دستیابی به این امر مشکل در سال‌های آینده حتی دشوارتر خواهد شد.
با استفاده از نرخ متوسط افزایش 5.6 درصدی، گزارش جدید Zoocasa پیش‌بینی می‌کند که خانه‌های تورنتو تا سال 2034 به میانگین قیمت فروش 2 میلیون دلاری خواهند رسید.
بر اساس گزارش مارس 2024 هیئت منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو، شاخص ترکیبی شاخص قیمت خانه نسبت به سال گذشته 0.3 درصد افزایش یافت و میانگین قیمت فروش با افزایش 1.3 درصدی به 1121615 دلار رسید.
از سال 2020، خانه‌ها در تورنتو به طور مداوم از میانگین قیمت فروش 1 میلیون دلاری فراتر رفته‌اند و در دو سال گذشته، میانگین قیمت خانه در 43 درصد از محله‌های تورنتو از 2 میلیون دلار فراتر رفته است.
حتی برخی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین محله‌های شهر، از جمله Rockcliffe، Smythe، Keelesdale، و Eglinton West، شاهد اوج قیمت متوسط خانه تک خانواره به 1.6 میلیون دلار در فوریه 2023 بودند.
محله‌های High Park-Swansea، Roncesvalles و Parkdale تورنتو، که همچنین به‌عنوان مقرون‌به‌صرفه‌ترین مناطق در فهرست گران‌ترین محله‌های شهر رتبه‌بندی می‌شوند، میانگین قیمت خانه‌هایشان تا سال 2022 به بیش از 2 میلیون دلار رسید.
با این حال، در برخی از محله‌های ثروتمند تورنتو، مانند یورک میلز، بریدل پت، و هاگز هالو، یک خانه 2 میلیون دلاری در سال‌های آینده «دست نیافتنی» محسوب می‌شود، زیرا این مناطق شاهد افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها بسیار فراتر از مرز میانگین 3.6 میلیون دلار بوده‌اند.
با پیش‌بینی اینکه هزینه متوسط خانه در تورنتو تنها در 10 سال 2 میلیون دلار خواهد بود، Zoocasa خاطرنشان می‌کند که نرخ‌های بهره نقش مهمی در چگونگی قیمت‌گذاری دارند.
در صورتی که نرخ‌ها در سال جاری شروع به کاهش کنند، می‌توانیم افزایش قیمت متناظر را در کل بازار پیش‌بینی کنیم، به این معنی که می‌توانیم حتی سریع‌تر به این میانگین ارزش خانه چند میلیون دلاری برسیم.
